O terreno e tudo o que a ele esteja permanentemente ligado — edifícios, vedações, árvores e instalações — constituem propriedade imobiliária. O termo distingue os bens imóveis dos bens móveis que podem ser realocados.

Os direitos de propriedade imobiliária são transmitidos por escritura e registados em conservatória de registo predial. Estão sujeitos a impostos, zoneamento, expropriação e restrições privadas. As benfeitorias que inicialmente eram bens móveis podem tornar-se bens imóveis quando fixadas de forma permanente.

As descrições legais identificam a propriedade imobiliária com precisão. A propriedade pode ser dividida em direitos de superfície, minerais e aéreos. Compreender o que está incluído como propriedade imobiliária evita disputas no fecho do negócio e esclarece o que uma hipoteca realmente garante.

Se não consegue pegar e levar, provavelmente é um bem imóvel.