Tanah dan segala sesuatu yang melekat secara permanen padanya—bangunan, pagar, pohon, dan perlengkapan—merupakan harta benda tetap. Istilah ini membedakan aset tidak bergerak dari harta benda pribadi yang dapat dipindahkan.

Hak kepemilikan properti riil dialihkan melalui akta dan dicatat dalam catatan tanah publik. Hak tersebut tunduk pada pajak, peraturan zonasi, penguasaan lahan untuk kepentingan umum, dan pembatasan pribadi. Perlengkapan yang awalnya merupakan properti pribadi dapat menjadi properti riil ketika dipasang secara permanen.

Deskripsi hukum mengidentifikasi properti riil dengan tepat. Kepemilikan dapat dibagi menjadi hak atas permukaan, mineral, dan udara. Memahami apa yang termasuk dalam properti riil mencegah perselisihan saat penutupan transaksi dan memperjelas apa yang sebenarnya dijamin oleh hipotek.

Jika Anda tidak dapat mengangkat dan membawanya pergi, kemungkinan besar itu adalah properti riil.