Grunt i wszystko, co jest z nim trwale związane – budynki, ogrodzenia, drzewa i elementy wyposażenia – stanowią nieruchomość. Termin ten odróżnia aktywa nieruchome od majątku ruchomego, który można przenosić.

Prawa do nieruchomości są przenoszone w drodze aktu notarialnego i rejestrowane w publicznych księgach wieczystych. Podlegają opodatkowaniu, planowaniu przestrzennemu, wywłaszczeniu i ograniczeniom prywatnym. Elementy, które początkowo były własnością osobistą, mogą stać się nieruchomościami po ich trwałym zamocowaniu.

Opisy prawne precyzyjnie identyfikują nieruchomości. Prawo własności można podzielić na prawo do powierzchni, prawo do kopalin i prawo do powietrza. Zrozumienie, co obejmuje nieruchomość, zapobiega sporom przy finalizacji transakcji i wyjaśnia, co tak naprawdę zabezpiecza hipoteka.

Jeśli nie możesz czegoś podnieść i zabrać, jest to prawdopodobnie nieruchomość.