土地およびそれに恒久的に付着しているものすべて（建物、フェンス、樹木、備品など）は不動産を構成する。この用語は、移動可能な動産と、不動産という固定資産を区別するものである。

不動産権は証書によって移転され、公的な土地登記簿に記録されます。不動産権は、課税、用途地域規制、土地収用、および私的制限の対象となります。動産であった備品も、恒久的に固定されると不動産となることがあります。

法的記述は不動産を正確に特定します。所有権は、地表権、鉱業権、空中権に分けられます。不動産に含まれるものを理解することで、決済時の紛争を防ぎ、抵当権が実際に何を保証するのかを明確にすることができます。

持ち上げて持ち運べないものは、おそらく不動産でしょう。