Kupujący wykupuje polisę, która chroni przed stratami finansowymi wynikającymi z wad objętych ubezpieczeniem w tytule własności nieruchomości. Taka polisa to ubezpieczenie tytułu własności. W przeciwieństwie do większości ubezpieczeń, chroni ona przed zdarzeniami z przeszłości, a nie z przyszłości.

Polisy właściciela chronią kapitał kupującego; polisy kredytodawcy chronią interesy kredytodawcy hipotecznego. Ubezpieczane ryzyka zazwyczaj obejmują fałszerstwo, nieujawnionych spadkobierców, błędy w księgach rachunkowych oraz niektóre zastawy hipoteczne pominięte podczas przeszukiwania. Wyłączenia i wyjątki są wymienione w polisie.

Jednorazowa składka jest opłacana przy zamknięciu umowy. Polisa pozostaje ważna tak długo, jak długo ubezpieczony lub jego spadkobiercy są właścicielami nieruchomości. Roszczenia są stosunkowo rzadkie, ale gdy już wystąpią, ubezpieczenie może zapobiec katastrofalnym stratom. Ubezpieczenie tytułu własności jest standardowym wymogiem większości instytucji udzielających kredytów hipotecznych.

Jest to siatka bezpieczeństwa stanowiąca podstawę systemu dokumentacji publicznej.