Kupující si sjednává pojistku, která chrání před finančními ztrátami způsobenými krytými vadami v titulu k nemovitosti. Tato pojistka se nazývá pojištění titulu. Na rozdíl od většiny pojištění chrání před minulými událostmi, nikoli před budoucími.

Pojistné smlouvy vlastníka chrání kapitál kupujícího; pojistné smlouvy věřitele chrání zájmy věřitele. Krytá rizika obvykle zahrnují padělání, nezveřejnění dědiců, chyby v záznamech a určitá zástavní práva, která byla při vyhledávání přehlédnuta. Výjimky a výjimky jsou uvedeny v pojistných smlouvách.

Při uzavření smlouvy se platí jednorázové pojistné. Pojistka zůstává v platnosti, dokud pojištěný nebo jeho dědicové vlastní majetek. Pojistné události jsou relativně neobvyklé, ale pokud k nim dojde, pojištění může zabránit katastrofickým ztrátám. Pojištění vlastnictví je standardním požadavkem většiny hypotečních věřitelů.

Je to záchranná síť pod systémem veřejných záznamů.