Un cumpărător achiziționează o poliță care protejează împotriva pierderilor financiare cauzate de defectele acoperite ale titlului de proprietate. Această poliță este asigurarea titlului de proprietate. Spre deosebire de majoritatea asigurărilor, aceasta protejează împotriva evenimentelor trecute, mai degrabă decât a celor viitoare.

Polițele proprietarului protejează capitalul propriu al cumpărătorului; polițele creditorului protejează interesul creditorului ipotecar. Riscurile acoperite includ de obicei falsificarea, moștenitorii nedivulgați, erorile de înregistrare și anumite drepturi de retenție care au fost omise în timpul căutării. Excluderile și excepțiile sunt enumerate în poliță.

O primă unică se plătește la încheierea contractului. Polița rămâne în vigoare atâta timp cât asiguratul sau moștenitorii asiguratului dețin proprietatea. Reclamațiile sunt relativ rare, însă atunci când apar, asigurarea poate preveni pierderile catastrofale. Asigurarea titlului de proprietate este o cerință standard pentru majoritatea creditorilor ipotecari.

Este plasa de siguranță din spatele sistemului de evidențe publice.