يشتري المشتري وثيقة تأمين تحميه من الخسائر المالية الناجمة عن عيوب مشمولة في سند ملكية العقار. هذه الوثيقة هي تأمين الملكية. وعلى عكس معظم أنواع التأمين، فهي تحمي من أحداث الماضي لا من أحداث المستقبل.

تحمي وثائق التأمين الخاصة بالمالك حقوق ملكية المشتري، بينما تحمي وثائق التأمين الخاصة بالمقرض مصالح المرتهن. تشمل المخاطر المغطاة عادةً التزوير، والورثة غير المعلنين، وأخطاء التسجيل، وبعض الرهونات التي لم يتم اكتشافها أثناء البحث. تُدرج الاستثناءات والشروط في وثيقة التأمين.

يُدفع قسط تأمين لمرة واحدة عند إتمام عملية البيع. ويبقى التأمين ساري المفعول طالما بقي العقار في حوزة المؤمَّن عليه أو ورثته. ونادرًا ما تُقدَّم مطالبات، ولكن عند حدوثها، يُمكن للتأمين أن يمنع الخسائر الفادحة. ويُعدّ تأمين الملكية شرطًا أساسيًا لدى معظم مُقرضي الرهن العقاري.

إنها شبكة الأمان التي تقوم عليها منظومة السجلات العامة.