Ein Käufer erwirbt eine Versicherung, die ihn vor finanziellen Verlusten aufgrund versicherter Mängel im Eigentumsnachweis der Immobilie schützt. Diese Versicherung nennt man Eigentumsversicherung. Anders als die meisten Versicherungen deckt sie Ereignisse in der Vergangenheit ab, nicht in der Zukunft.

Eigentümerpolicen schützen das Eigenkapital des Käufers; Kreditgeberpolicen schützen die Interessen des Hypothekengläubigers. Zu den versicherten Risiken zählen typischerweise Fälschung, unbekannte Erben, Eintragungsfehler und bestimmte, bei der Recherche übersehene Pfandrechte. Ausschlüsse und Ausnahmen sind in der Police aufgeführt.

Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Prämie fällig. Die Versicherung bleibt so lange gültig, wie der Versicherungsnehmer oder dessen Erben die Immobilie besitzen. Schadensfälle sind relativ selten, doch wenn sie eintreten, kann die Versicherung existenzbedrohende Verluste verhindern. Eine Eigentumsversicherung ist eine Standardvoraussetzung der meisten Hypothekengeber.

Es ist das Sicherheitsnetz unterhalb des öffentlichen Registersystems.