一个人去世后，他/她拥有的一切——包括房产、银行账户、投资和个人物品——构成其遗产。在房地产领域，该术语也描述了土地所有权的性质和范围。

完全所有权是最完整的遗产形式，赋予拥有者完全的所有权，可以出售或继承。终身地产权仅在指定受益人有生之年有效。租赁权产权则赋予拥有者在有限期限内的占有权。遗嘱认证法院负责根据遗嘱或州法律（在没有遗嘱的情况下）监督遗产的转移。

遗产规划利用契约、信托和受益人指定来控制不动产在去世后的分配方式，并减轻行政负担。了解所持有遗产的类型对于确定哪些权利可以转移或抵押至关重要。

• 一个人去世时所拥有的所有资产
• 还描述了土地所有权权益的性质
• 包括永久产权、终身产权和租赁产权
• 通过遗嘱认证或遗产规划工具转移