När en person dör utgör allt de äger – fastigheter, bankkonton, investeringar, personliga tillhörigheter – deras dödsbo. I fastighetssammanhang beskriver termen även arten och omfattningen av ett äganderätt i mark.

Enkel äganderätt är det mest kompletta dödsboet, vilket ger fullständig äganderätt som kan säljas eller ärvas. Livstidsbon varar endast under en utsedd persons livstid. Leasehold-bon ger besittning under en begränsad tid. Arvskiftedomstolar övervakar överföringen av dödsboets tillgångar enligt ett testamente eller statlig lag när inget testamente finns.

Arvsplanering använder lagfarter, truster och förmånstagarbeteckningar för att kontrollera hur fast egendom övergår vid dödsfall och för att minska den administrativa bördan. Att förstå vilken typ av dödsbo som innehas är avgörande för att avgöra vilka rättigheter som kan överföras eller pantsättas.

• Alla tillgångar som ägdes av en person vid dödsfallet
• Beskriver även karaktären av äganderätt i mark
• Inkluderar avgiftsfria, livbundna och leasehold-fastigheter
• Överfört via boupptecknings- eller arvsplaneringsverktyg