一個人去世後，他/她擁有的一切——包括房產、銀行帳戶、投資和個人物品——構成其遺產。在房地產領域，該術語也描述了土地所有權的性質和範圍。

完全所有權是最完整的遺產形式，賦予擁有者完全的所有權，可以出售或繼承。終身地產權僅在指定受益人有生之年有效。租賃權產權則賦予擁有者在有限期間內的佔有權。遺囑認證法院負責根據遺囑或州法律（在沒有遺囑的情況下）監督遺產的轉移。

遺產規劃利用契約、信託和受益人指定來控制不動產在過世後的分配方式，並減輕行政負擔。了解所持有遺產的類型對於確定哪些權利可以轉移或抵押至關重要。

• 一個人過世時所擁有的所有資產
• 也描述了土地所有權權益的性質
• 包括永久產權、終身產權及租賃產權
• 透過遺囑認證或遺產規劃工具轉移