Po śmierci dana osoba, wszystko co posiada – nieruchomości, konta bankowe, inwestycje, rzeczy osobiste – staje się jej majątkiem. W kontekście nieruchomości termin ten opisuje również charakter i zakres prawa własności do gruntu.

Majątek w formie pełnej własności (fee simple) to najpełniejszy majątek, przyznający pełne prawa własności, które można sprzedać lub odziedziczyć. Majątek w formie dożywotniej dzierżawy obowiązuje tylko dożywotnio przez wyznaczoną osobę. Majątek w formie dzierżawy (leasehold) zapewnia posiadanie na czas określony. Sądy spadkowe nadzorują przeniesienie majątku spadkowego zgodnie z testamentem lub prawem stanowym, jeśli testament nie istnieje.

Planowanie spadkowe wykorzystuje akty notarialne, powiernictwa i wskazania beneficjentów, aby kontrolować sposób przekazywania nieruchomości po śmierci i zmniejszyć obciążenia administracyjne. Zrozumienie rodzaju posiadanego majątku jest kluczowe dla określenia, jakie prawa mogą zostać przeniesione lub obciążone hipoteką.

• Wszystkie aktywa będące własnością osoby w chwili jej śmierci
• Opisuje również charakter własności gruntów
• Obejmuje nieruchomości obciążone pełną odpowiedzialnością, dożywotnie i dzierżawione
• Przeniesione za pomocą narzędzi do planowania spadkowego lub postępowania spadkowego