Amikor egy személy meghal, minden, ami a tulajdonában van – ingatlanok, bankszámlák, befektetések, személyes tárgyak – képezi a hagyatékát. Ingatlanügyletekben a kifejezés a földtulajdonlás jellegét és mértékét is jelenti.

A fee simple a legteljesebb hagyaték, amely teljes tulajdonjogot biztosít, és eladható vagy örökölhető. Az életfogytiglani hagyatékok csak egy kijelölt személy életében érvényesek. A haszonbérleti hagyatékok korlátozott időtartamra biztosítják a birtoklást. A hagyatéki bíróságok felügyelik a hagyatéki vagyon átruházását végrendelet vagy állami törvény alapján, ha nincs végrendelet.

A hagyatéktervezés okiratokat, vagyonkezelési okiratokat és kedvezményezetti megnevezéseket használ az ingatlanok halálesetkori átruházásának szabályozására és az adminisztratív terhek csökkentésére. A birtokolt hagyaték típusának ismerete elengedhetetlen annak meghatározásához, hogy mely jogok ruházhatók át vagy terhelhetők meg jelzáloggal.

• Minden vagyon, amely egy személy halálakor a tulajdonában van
• Leírja a földtulajdonlás jellegét is
• Tartalmazza az egyszerű, az életre szóló és a bérleti díjat
• Hagyatéki vagy hagyatéktervezési eszközökön keresztül áthelyezve