Ketika seseorang meninggal dunia, semua yang dimilikinya—properti, rekening bank, investasi, barang-barang pribadi—menjadi bagian dari harta warisannya. Dalam konteks properti, istilah ini juga menggambarkan sifat dan luasnya kepemilikan atas tanah.

Hak milik penuh (fee simple) adalah hak milik terlengkap, memberikan hak kepemilikan penuh yang dapat dijual atau diwariskan. Hak milik seumur hidup (life estate) hanya berlaku selama masa hidup orang yang ditunjuk. Hak sewa (leasehold estate) memberikan kepemilikan untuk jangka waktu terbatas. Pengadilan probate mengawasi pengalihan aset warisan sesuai dengan surat wasiat atau hukum negara bagian jika tidak ada surat wasiat.

Perencanaan warisan menggunakan akta, perwalian, dan penunjukan ahli waris untuk mengontrol bagaimana properti riil dialihkan setelah kematian dan untuk mengurangi beban administratif. Memahami jenis warisan yang dimiliki sangat penting untuk menentukan hak apa yang dapat dialihkan atau dijaminkan.

• Semua aset yang dimiliki seseorang pada saat meninggal dunia
• Juga menjelaskan sifat kepemilikan atas tanah.
• Termasuk hak milik penuh (fee simple), hak milik seumur hidup (life estate), dan hak sewa (leasehold estate).
• Dialihkan melalui proses pengesahan wasiat atau perangkat perencanaan harta warisan.