Au décès d'une personne, l'ensemble de ses biens — biens immobiliers, comptes bancaires, placements, effets personnels — constitue son patrimoine. Dans le domaine immobilier, le terme désigne également la nature et l'étendue d'un droit de propriété sur un terrain.

La pleine propriété est le régime de propriété le plus complet, conférant des droits de propriété absolus pouvant être vendus ou transmissibles par héritage. L'usufruit est limité à la durée de vie d'une personne désignée. Le bail confère la possession d'un bien pour une durée déterminée. Les tribunaux des successions supervisent le transfert des biens successoraux conformément au testament ou, en l'absence de testament, à la loi.

La planification successorale utilise les actes de propriété, les fiducies et les désignations de bénéficiaires pour contrôler la transmission des biens immobiliers au décès et réduire les formalités administratives. Il est essentiel de comprendre la nature du patrimoine détenu pour déterminer quels droits peuvent être transférés ou hypothéqués.

• Tous les biens appartenant à une personne au moment de son décès
• Décrit également la nature du droit de propriété sur les terres
• Inclut les propriétés en pleine propriété, les usufruits et les baux.
• Outils de succession ou de planification successorale transférés