Când o persoană moare, tot ceea ce deține - proprietăți imobiliare, conturi bancare, investiții, bunuri personale - formează patrimoniul său. În contexte imobiliare, termenul descrie și natura și amploarea unui drept de proprietate asupra unui teren.

Succesiunea simplă de bunuri este cea mai completă soluție succesorală, acordând drepturi depline de proprietate care pot fi vândute sau moștenite. Succesiunile viagere durează doar pe durata vieții unei persoane desemnate. Succesiunile în regim de leasing acordă posesia pentru o perioadă limitată. Instanțele de succesiune supraveghează transferul activelor succesorale conform unui testament sau legii statului, atunci când nu există un testament.

Planificarea succesiunii utilizează acte de proprietate, trusturi și desemnări de beneficiari pentru a controla modul în care bunurile imobiliare sunt transferate la deces și pentru a reduce sarcina administrativă. Înțelegerea tipului de patrimoniu deținut este esențială pentru a determina ce drepturi pot fi transferate sau ipotecate.

• Toate bunurile deținute de o persoană la deces
• De asemenea, descrie natura dreptului de proprietate asupra terenurilor
• Include bunuri imobiliare simple, viagere și închiriere
• Transferat prin instrumente de succesiune sau planificare patrimonială