一個擁有獨立廚房、浴室和起居空間的獨立單元位於一棟較大的建築物內。這個單元就是一間公寓。住戶與其他住戶共用牆壁、走廊，以及洗衣房或庭院等公共設施。

公寓戶型多樣，從單間公寓到多臥室公寓應有盡有。產權通常歸房東或投資機構所有；租戶持有租賃權。在一些城市，同一單元房可以改建為產權公寓並單獨出售。租金水準取決於地理位置、房屋狀況和當地供應情況。

物業經理負責維護、租戶篩選和租金收取。對投資者而言，公寓可以帶來租金收入和潛在的增值空間。對房客而言，公寓提供了靈活性，而無需承擔房屋所有權的責任。噪音、停車和共享系統是常見的權衡取捨。

管理良好的公寓大樓會給人一種小型社區垂直堆疊的感覺。