Отдельная квартира с собственной кухней, ванной комнатой и гостиной расположена внутри более крупного здания. Это квартира, которую жильцы делят между собой стены, коридоры и часто такие удобства, как прачечные или внутренние дворики.

Квартиры бывают самых разных планировок — от студий до многокомнатных. Право собственности обычно остается за арендодателем или инвестиционной компанией; арендаторы имеют договоры аренды. В некоторых городах один и тот же объект недвижимости может быть преобразован в кондоминиум и продан отдельно. Уровень арендной платы зависит от местоположения, состояния и предложения на местном рынке.

Управляющие недвижимостью занимаются техническим обслуживанием, проверкой арендаторов и сбором арендной платы. Для инвесторов квартиры приносят доход от аренды и потенциально могут приносить прибыль. Для арендаторов они предлагают гибкость без обязанностей, связанных с владением собственным жильем. Шум, парковка и общие системы — распространенные компромиссы.

В хорошо управляемом многоквартирном доме может ощущаться ощущение небольшого района, расположенного вертикально друг над другом.