Grunden är den strukturella bas som överför en byggnads last till marken. Det är den del du aldrig ser, men allt beror på den. Om du lägger grunden fel kommer byggnaden att spricka, sätta sig eller ännu värre.

Det finns två huvudtyper. Grunda fundament – ​​utspridna fundament, plattor och balkar – sitter nära ytan och fördelar laster över ett brett område. Djupa fundament – ​​pålar, kassuner och pelare – når ner till starkare jord eller berggrund när ytjorden inte kan bära lasten.

Markförhållandena avgör valet. Sand, lera, berg och grundvatten beter sig alla olika. Geotekniker testar jorden och rekommenderar en grundläggningstyp. I jordbävningszoner måste grundläggningar också motstå laterala krafter. I översvämningszoner kan de behöva höjas.

Vattentätning och dränering är avgörande. En grund som står i vatten kommer att gå sönder. Avloppsplattor, dräneringspumpar och vattentäta membran håller källaren torr och konstruktionen sund.