Fundamentet er det strukturelle fundamentet som overfører lasten til en bygning til bakken. Det er den delen du aldri ser, men som alt avhenger av. Feil fundamentering, og bygningen vil sprekke, sette seg eller verre.

Det finnes to hovedtyper. Grunne fundamenter – spredte fundamenter, matteplater og bjelker – ligger nær overflaten og fordeler laster over et bredt område. Dype fundamenter – pæler, senkekasser og pilarer – strekker seg ned til sterkere jord eller berggrunn når overflatejorden ikke kan bære lasten.

Jordforholdene avgjør valget. Sand, leire, stein og grunnvann oppfører seg forskjellig. Geotekniske ingeniører tester jorden og anbefaler en fundamenttype. I jordskjelvsoner må fundamenter også motstå sidekrefter. I flomsoner kan det være nødvendig å heve dem.

Vanntetting og drenering er avgjørende. Et fundament som står i vann vil svikte. Avløpsfliser, sumppumper og vanntette membraner holder kjelleren tørr og konstruksjonen solid.