Một khách sạn nhân tỷ lệ lấp đầy phòng với giá phòng trung bình mỗi ngày để có được một chỉ số hiệu suất duy nhất. Chỉ số đó là doanh thu trên mỗi phòng có sẵn, thường được gọi là RevPAR. Nó cho thấy khách sạn chuyển đổi số lượng phòng hiện có thành doanh thu hiệu quả như thế nào.

RevPAR cho phép so sánh giữa các khách sạn có quy mô khác nhau vì nó tính đến cả những phòng chưa bán được. RevPAR tăng có thể đến từ tỷ lệ lấp đầy cao hơn, giá phòng cao hơn, hoặc cả hai. Các nhà quản lý sử dụng chỉ số này cùng với dữ liệu chi phí để đánh giá sức khỏe hoạt động. So sánh RevPAR trên thị trường cho thấy vị thế cạnh tranh.

Chỉ số này không bao gồm doanh thu từ thực phẩm và đồ uống hoặc các doanh thu phụ trợ khác, vì vậy các chỉ số tổng doanh thu được sử dụng như là chỉ số bổ sung. Tuy nhiên, đối với hoạt động kinh doanh cốt lõi về lưu trú, RevPAR vẫn là một tiêu chuẩn tham chiếu. Các nhà đầu tư và nhà điều hành theo dõi sát sao chỉ số này khi đánh giá chiến lược và kết quả.

Tỷ lệ phòng trống kéo giảm RevPAR; khả năng định giá mạnh mẽ giúp nâng cao tỷ lệ này.