Ένα ξενοδοχείο πολλαπλασιάζει το ποσοστό πληρότητάς του με τη μέση ημερήσια τιμή του και λαμβάνει ένα ενιαίο ποσοστό απόδοσης. Αυτό το ποσοστό είναι τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, που συνήθως ονομάζονται RevPAR. Δείχνει πόσο αποτελεσματικά το κατάλυμα μετατρέπει το απόθεμα δωματίων του σε έσοδα.

Το RevPAR επιτρέπει τη σύγκριση μεταξύ καταλυμάτων διαφορετικών μεγεθών, επειδή λαμβάνει υπόψη τα απούλητα δωμάτια. Η αύξηση του RevPAR μπορεί να προέρχεται από υψηλότερη πληρότητα, υψηλότερες τιμές ή και τα δύο. Οι διευθυντές το χρησιμοποιούν σε συνδυασμό με δεδομένα κόστους για να κρίνουν την επιχειρησιακή υγεία. Οι συγκρίσεις του RevPAR της αγοράς αποκαλύπτουν την ανταγωνιστική θέση.

Το μέτρο δεν καταγράφει τα έσοδα από τρόφιμα και ποτά ή άλλα δευτερεύοντα έσοδα, επομένως τα συνολικά έσοδα χρησιμοποιούνται συμπληρωματικά. Ωστόσο, για τον πυρήνα της επιχείρησης που δραστηριοποιείται στον τομέα της διαμονής, το RevPAR παραμένει ένα τυπικό σημείο αναφοράς. Οι επενδυτές και οι φορείς εκμετάλλευσης το παρακολουθούν στενά κατά την αξιολόγηση της στρατηγικής και των αποτελεσμάτων.

Τα άδεια δωμάτια μειώνουν το RevPAR, ενώ η ισχυρή τιμολογιακή δύναμη το αυξάνει.