Ett hotell multiplicerar sin beläggningsgrad med sitt genomsnittliga dagspris och får fram en enda prestationssiffra. Siffran är intäkten per tillgängligt rum, vanligtvis kallad RevPAR. Den visar hur effektivt hotellet omvandlar sitt rumsutbud till intäkter.

RevPAR möjliggör jämförelse mellan fastigheter av olika storlekar eftersom den tar hänsyn till osålda rum. Stigande RevPAR kan komma från högre beläggning, högre priser eller båda. Förvaltare använder den tillsammans med kostnadsdata för att bedöma driftshälsa. Jämförelser av marknadens RevPAR avslöjar konkurrensposition.

Måttet fångar inte upp intäkter från mat och dryck eller andra kompletterande intäkter, så totala intäktsmått används som komplement. För kärnverksamheten inom boende är RevPAR fortfarande ett standardriktmärke. Investerare och operatörer följer det noga när de utvärderar strategi och resultat.

Tomma rum drar ner RevPAR; stark prissättningskraft höjer den.