Sebuah hotel membagi jumlah kamar yang terjual dengan jumlah kamar yang tersedia dan menyatakan hasilnya sebagai persentase. Angka tersebut adalah tingkat hunian. Ini adalah ukuran mendasar tentang seberapa penuh properti tersebut.

Tingkat hunian tinggi menunjukkan permintaan yang kuat tetapi tidak dengan sendirinya menjamin keuntungan; tingkat harga juga penting. Tingkat hunian rendah menandakan kapasitas yang tidak terpakai dan potensi masalah penetapan harga atau pemasaran. Manajer melacak tingkat hunian berdasarkan hari dalam seminggu, musim, dan segmen pelanggan untuk memandu pengambilan keputusan.

Tingkat hunian berinteraksi dengan tarif harian rata-rata untuk menghasilkan pendapatan per kamar yang tersedia, sebuah metrik kinerja yang lebih lengkap. Acara, hari libur, dan kondisi ekonomi lokal sangat memengaruhi tingkat hunian. Bagi investor dan operator, tren hunian yang berkelanjutan menunjukkan kesehatan properti dan pasarnya.

Kamar kosong tidak menghasilkan pendapatan; tingkat hunian mengukur seberapa sering masalah tersebut dapat dihindari.