В многоквартирном доме 40 квартир, 38 из которых сданы в аренду и заселены. Уровень заполняемости составляет 95 процентов. Заполняемость показывает, насколько активно используется или проживает человек в данном объекте недвижимости.

Высокая заполняемость, как правило, обеспечивает стабильный доход; низкая заполняемость свидетельствует о проблемах с арендой, завышенных арендных ставках или слабом спросе. Физическая заполняемость учитывает количество занятых квартир или квадратных метров; экономическая заполняемость также учитывает фактически полученную арендную плату по сравнению с потенциальной арендной платой.

Владельцы недвижимости отслеживают тенденции заполняемости и соответствующим образом корректируют маркетинг, ценообразование или условия аренды. Кредиторы устанавливают минимальные требования к заполняемости перед выдачей определенных кредитов. Для отелей и объектов краткосрочной аренды заполняемость отслеживается ежедневно и является ключевым показателем эффективности.

• Показатель того, насколько полно используется объект недвижимости.
• Выражается в процентах от единиц или площади.
• Влияет на стабильность доходов и соблюдение условий кредита.
• Внимательно следят за ним владельцы и кредиторы.