Ein Mietshaus mit 40 Wohneinheiten ist bewohnt, davon sind 38 vermietet. Die Auslastungsquote beträgt 95 Prozent. Die Auslastung gibt an, in welchem ​​Umfang eine Immobilie genutzt oder bewohnt wird.

Eine hohe Auslastung deutet in der Regel auf stabile Einnahmen hin; eine niedrige Auslastung signalisiert Probleme bei der Vermietung, überhöhte Mieten oder eine schwache Nachfrage. Die physische Auslastung erfasst die Anzahl der belegten Einheiten oder Quadratmeter; die wirtschaftliche Auslastung berücksichtigt zusätzlich die tatsächlich eingenommene Miete im Vergleich zur potenziellen Miete.

Vermieter beobachten die Belegungsentwicklung und passen Marketing, Preisgestaltung oder Objektzustand entsprechend an. Kreditgeber legen Mindestbelegungsquoten fest, bevor sie bestimmte Kredite vergeben. Bei Hotels und Ferienwohnungen wird die Belegung täglich erfasst und ist eine zentrale Kennzahl für die Leistungsfähigkeit.

• Maß dafür, wie vollständig eine Immobilie genutzt wird
• Ausgedrückt als Prozentsatz der Einheiten oder des Raumes
• Beeinträchtigt die Einkommensstabilität und die Einhaltung von Kreditbedingungen
• Wird von Eigentümern und Kreditgebern genau beobachtet