一棟出租公寓大樓共有40個單元，其中38個單元已出租並有人居住，入住率為95%。入住率衡量的是房產的使用或居住程度。

高入住率通常意味著穩定的收入；低入住率則表示租賃問題、租金過高或需求疲軟。實際入住率統計的是已佔用的單位或面積；經濟入住率則除了實際租金收入外，還會考慮實際收取的租金與潛在租金之間的差異。

房東會監控入住率趨勢，並據此調整行銷策略、定價或物業狀況。貸款機構在發放某些貸款前會設定最低入住率要求。對於飯店和短期租賃物業而言，入住率是按晚統計，是核心績效指標之一。

• 衡量房產充分利用程度的指標
• 以單位或空間百分比表示
• 影響收入穩定性和貸款合規性
• 受到業主和貸款方的密切關注