Một tòa nhà cho thuê có 40 căn hộ, trong đó 38 căn đã được cho thuê và có người ở. Tỷ lệ lấp đầy là 95%. Tỷ lệ lấp đầy đo lường mức độ sử dụng hoặc sinh sống của một bất động sản.

Tỷ lệ lấp đầy cao thường hỗ trợ thu nhập ổn định; tỷ lệ lấp đầy thấp báo hiệu các vấn đề về cho thuê, tiền thuê quá cao hoặc nhu cầu yếu. Tỷ lệ lấp đầy thực tế tính theo số căn hộ hoặc diện tích được sử dụng; tỷ lệ lấp đầy kinh tế cũng xem xét tiền thuê thực tế thu được so với tiền thuê tiềm năng.

Chủ nhà theo dõi xu hướng tỷ lệ lấp đầy và điều chỉnh chiến lược tiếp thị, giá cả hoặc điều kiện bất động sản cho phù hợp. Các tổ chức cho vay đặt ra các yêu cầu về tỷ lệ lấp đầy tối thiểu trước khi cấp vốn cho một số khoản vay nhất định. Đối với khách sạn và nhà cho thuê ngắn hạn, tỷ lệ lấp đầy được theo dõi hàng đêm và là một chỉ số hiệu suất cốt lõi.

• Mức độ sử dụng hiệu quả của một bất động sản.
• Được biểu thị bằng phần trăm của đơn vị hoặc không gian.
• Ảnh hưởng đến sự ổn định thu nhập và việc tuân thủ các điều khoản vay.
• Được chủ sở hữu và người cho vay theo dõi sát sao.