Un immeuble locatif compte 40 logements, dont 38 sont loués et occupés. Le taux d'occupation est de 95 %. Le taux d'occupation mesure le degré d'utilisation ou d'habitation d'un logement.

Un taux d'occupation élevé est généralement gage de revenus stables ; un faible taux d'occupation peut indiquer des problèmes de location, des loyers excessifs ou une faible demande. Le taux d'occupation physique comptabilise les logements ou la surface occupés ; le taux d'occupation économique prend également en compte les loyers effectivement perçus par rapport aux loyers potentiels.

Les propriétaires suivent l'évolution du taux d'occupation et adaptent leur marketing, leurs tarifs ou l'état de leurs biens en conséquence. Les organismes prêteurs exigent un taux d'occupation minimum avant d'accorder certains prêts. Pour les hôtels et les locations de courte durée, le taux d'occupation est suivi quotidiennement et constitue un indicateur de performance essentiel.

• Mesure du degré d'utilisation d'un bien
• Exprimé en pourcentage d'unités ou d'espace
• Affecte la stabilité des revenus et le respect des obligations de prêt
• Suivi de près par les propriétaires et les prêteurs