賃貸物件には40戸の住戸があり、そのうち38戸が賃貸契約済みで入居者がいます。入居率は95パーセントです。入居率は、物件がどの程度利用されているか、あるいは居住されているかを示す指標です。

一般的に、高い入居率は安定した収入を支えますが、低い入居率は賃貸契約の問題、過剰な賃料、または需要の低迷を示します。物理的入居率は実際に使用されているユニット数または面積を数えるものであり、経済的入居率は実際に徴収された賃料と潜在的な賃料を比較したものです。

家主は入居率の動向を監視し、それに応じてマーケティング、価格設定、または物件の状態を調整します。融資機関は、特定の融資を実行する前に最低入居率の要件を設定します。ホテルや短期賃貸物件の場合、入居率は毎晩追跡され、主要な業績指標となります。

• 不動産の利用状況を示す指標
• 単位またはスペースの割合として表される
• 収入の安定性とローンの遵守に影響を与える
• オーナーと貸し手によって綿密に追跡されている