يضم مبنى سكني للإيجار 40 وحدة سكنية، منها 38 وحدة مؤجرة ومأهولة. تبلغ نسبة الإشغال 95%. وتقيس نسبة الإشغال مدى استخدام العقار أو السكن فيه.

يُشير ارتفاع نسبة الإشغال عمومًا إلى استقرار الدخل، بينما يُشير انخفاضها إلى مشاكل في التأجير، أو ارتفاع الإيجارات، أو ضعف الطلب. ويُحسب الإشغال الفعلي بناءً على عدد الوحدات أو المساحة المشغولة، بينما يُراعي الإشغال الاقتصادي الإيجار المُحصّل فعليًا مقارنةً بالإيجار المُحتمل.

يراقب أصحاب العقارات اتجاهات الإشغال ويعدّلون استراتيجيات التسويق والتسعير وشروط العقار وفقًا لذلك. ويحدد المقرضون حدًا أدنى لمتطلبات الإشغال قبل تمويل بعض القروض. أما بالنسبة للفنادق والإيجارات قصيرة الأجل، فيتم تتبع الإشغال ليلًا، وهو مؤشر أداء أساسي.

• مقياس لمدى الاستخدام الكامل للعقار
• معبر عنها كنسبة مئوية من الوحدات أو المساحة
• يؤثر على استقرار الدخل والامتثال لشروط القروض
• يتابعها الملاك والمقرضون عن كثب