Et utleiebygg har 40 enheter, og 38 av dem er utleid og bebodd. Beleggsgraden er 95 prosent. Beleggsgraden måler i hvilken grad en eiendom blir brukt eller bebodd.

Høy beleggsgrad støtter generelt stabil inntekt; lav beleggsgrad signaliserer utleieproblemer, høye leiepriser eller svak etterspørsel. Fysisk beleggsgrad teller enheter eller kvadratmeter som er utleid; økonomisk beleggsgrad vurderer også faktisk innkrevd leien kontra potensiell leie.

Utleiere overvåker beleggstrender og justerer markedsføring, prising eller eiendommens forhold deretter. Långivere setter minimumskrav til belegg før de finansierer visse lån. For hoteller og korttidsutleie spores belegget hver natt og er en sentral ytelsesmåling.

• Mål på hvor fullt ut en eiendom utnyttes
• Uttrykt som en prosentandel av enheter eller plass
• Påvirker inntektsstabilitet og låneoverholdelse
• Nøye følges opp av eiere og långivere