Kiralık bir binada 40 daire bulunmakta olup, bunların 38'i kiralanmış ve oturulmaktadır. Doluluk oranı %95'tir. Doluluk oranı, bir mülkün ne ölçüde kullanıldığını veya içinde yaşanıldığını ölçer.

Yüksek doluluk oranı genellikle istikrarlı geliri destekler; düşük doluluk oranı ise kiralama sorunlarına, aşırı kiralara veya zayıf talebe işaret eder. Fiziksel doluluk, dolu olan birimleri veya metrekareleri sayar; ekonomik doluluk ise fiilen tahsil edilen kira ile potansiyel kira arasındaki farkı da dikkate alır.

Ev sahipleri doluluk oranlarındaki eğilimleri izler ve buna göre pazarlama, fiyatlandırma veya mülk koşullarını ayarlarlar. Kredi verenler, belirli kredileri finanse etmeden önce minimum doluluk oranı şartları belirler. Oteller ve kısa süreli kiralık yerler için doluluk oranı gecelik olarak takip edilir ve temel performans ölçütlerinden biridir.

• Bir mülkün ne kadar verimli kullanıldığının ölçüsü
• Birim veya alan yüzdesi olarak ifade edilir.
• Gelir istikrarını ve kredi uyumluluğunu etkiler.
• Mülk sahipleri ve kredi verenler tarafından yakından takip ediliyor.