Un edificio de apartamentos tiene 40 unidades, de las cuales 38 están alquiladas y habitadas. La tasa de ocupación es del 95 por ciento. La ocupación mide el grado de uso o habitabilidad de una propiedad.

Una alta ocupación generalmente favorece la estabilidad de los ingresos; una baja ocupación indica problemas de arrendamiento, alquileres excesivos o escasa demanda. La ocupación física contabiliza las unidades o la superficie ocupada; la ocupación económica también considera el alquiler efectivamente cobrado en comparación con el alquiler potencial.

Los propietarios monitorean las tendencias de ocupación y ajustan el marketing, los precios o las condiciones de la propiedad según corresponda. Las entidades crediticias establecen requisitos mínimos de ocupación antes de otorgar ciertos préstamos. En el caso de hoteles y alquileres a corto plazo, la ocupación se monitorea diariamente y es un indicador clave de rendimiento.

• Medida del grado de utilización de una propiedad
• Expresado como porcentaje de unidades o espacio.
• Afecta la estabilidad de los ingresos y el cumplimiento de los préstamos.
• Supervisado de cerca por propietarios y prestamistas.