Продавец заключает соглашение, уполномочивающее брокера на продажу недвижимости и предлагающее вознаграждение в случае ее продажи. Это соглашение и последующее публичное предложение о продаже недвижимости составляют объявление о ее размещении. После этого недвижимость «выставляется» на продажу или сдачу в аренду.

К распространённым формам относятся эксклюзивные права на продажу, эксклюзивные агентские объявления и открытые объявления. В договоре о размещении объявления указываются цена, срок действия, комиссия и права на маркетинг. После активации объект недвижимости отображается в системе множественного листинга и на общедоступных веб-сайтах.

Точные данные об объектах недвижимости, профессиональные фотографии и оперативные инструкции по показу улучшают результаты. Устаревшие или снятые с продажи объявления оставляют рынок без сделки. Для агентов наличие большого количества объектов недвижимости является основой устойчивого бизнеса.

Каждая успешная продажа начинается с правильно составленного объявления.