Satıcı, bir emlakçıya mülkü pazarlama yetkisi veren ve satılması durumunda komisyon ödemeyi taahhüt eden bir sözleşme imzalar. Bu sözleşme ve bunun sonucunda ortaya çıkan mülkün kamuya açık olarak satışa sunulması, bir listeleme oluşturur. Mülk daha sonra satış veya kiralama için "listelenmiş" olur.

Yaygın türler arasında münhasır satış hakkı, münhasır acentelik ve açık satış ilanları bulunur. Satış sözleşmesi fiyatı, süreyi, komisyonu ve pazarlama izinlerini belirler. Aktif hale geldikten sonra, mülk çoklu ilan hizmetinde ve kamuya açık web sitelerinde görünür.

Doğru ilan verileri, profesyonel fotoğraflar ve hızlı gösterim talimatları sonuçları iyileştirir. Süresi dolmuş veya geri çekilmiş ilanlar, satış gerçekleşmeden piyasadan çekilir. Emlakçılar için güçlü bir ilan envanteri, sürdürülebilir bir işletmenin temelidir.

Her başarılı satış, düzgün yazılmış bir ilanla başlar.