Người bán ký một thỏa thuận ủy quyền cho môi giới tiếp thị bất động sản và cam kết trả thù lao nếu bất động sản được bán. Thỏa thuận đó và việc chào bán công khai bất động sản sau đó tạo thành một hợp đồng niêm yết. Bất động sản sau đó được "niêm yết" để bán hoặc cho thuê.

Các hình thức phổ biến bao gồm hợp đồng độc quyền bán, hợp đồng độc quyền môi giới và hợp đồng mở. Thỏa thuận niêm yết quy định giá cả, thời hạn, hoa hồng và quyền tiếp thị. Sau khi được kích hoạt, bất động sản sẽ xuất hiện trên hệ thống niêm yết đa dạng và trên các trang web công cộng.

Thông tin đăng tải chính xác, ảnh chuyên nghiệp và hướng dẫn xem nhà chu đáo sẽ cải thiện kết quả. Những bất động sản hết hạn hoặc bị rút khỏi thị trường sẽ không bán được. Đối với các môi giới, nguồn cung bất động sản dồi dào là nền tảng của một hoạt động kinh doanh bền vững.

Mỗi giao dịch bán hàng thành công đều bắt đầu bằng một bản mô tả sản phẩm được viết đúng cách.