A saját tőke egy eszközben lévő tulajdoni hányad a kötelezettségek levonása után. Egy 500 000 dollár értékű, 300 000 dolláros jelzáloggal terhelt házban a saját tőke 200 000 dollár. Egy vállalatnál a saját tőke az, ami a részvényeseknél marad az összes adósság kiegyenlítése után. Ez a maradványkövetelés. A részvényesek vannak utolsók a sorban, ezért ők viselik a legnagyobb kockázatot, és várják a legmagasabb hozamot.

A saját tőke többféle formát ölthet. A számvitelben a részvényesi tőke a mérlegben eszközök és kötelezettségek különbségeként jelenik meg. A befektetésekben a saját tőke a részvénytulajdont jelenti. A magántőke olyan vállalatok tulajdonjogát jelenti, amelyekkel nem kereskednek nyilvános piacokon. A lakástulajdon az ingatlan értéke és a jelzáloghitel közötti különbség. Minden kontextus ugyanazt az alapgondolatot használja: mi marad a kötelezettségek teljesítése után.

A saját tőke felépítése időt vesz igénybe. Egy lakástulajdonos a jelzáloghitel visszafizetésével és az árfolyam-emelkedésből származó hasznommal építi fel. Egy részvénybefektető árfolyamnyereségekből és osztalékok újrabefektetéséből építi fel. Egy vállalkozó a nyereség visszatartásával építi fel. A saját tőke el is veszhet. A csökkenő lakásárak eltörlik a lakástőkét. A csökkenő részvényárak eltörlik a piaci tőkét. A csőd teljesen megszüntetheti a részvényesi tőkét. A saját tőke az értékre vonatkozó igény, és az érték eltűnhet.

Gyakori formák

• Részvényesi tőke
• Ingatlan tőke
• Magántőke
• Tulajdonosi tőke
• Saját tőke megtérülése