देनदारियों को घटाने के बाद संपत्ति में स्वामित्व का हिस्सा इक्विटी कहलाता है। 500,000 डॉलर मूल्य के एक घर पर 300,000 डॉलर का बंधक होने पर इक्विटी 200,000 डॉलर होती है। किसी कंपनी में, सभी ऋणों का भुगतान हो जाने के बाद शेयरधारकों के लिए जो शेष बचता है, उसे इक्विटी कहते हैं। इक्विटी धारक सबसे अंत में होते हैं, इसीलिए वे सबसे अधिक जोखिम उठाते हैं और उच्चतम प्रतिफल की अपेक्षा रखते हैं।

इक्विटी कई रूपों में होती है। लेखांकन में, शेयरधारकों की इक्विटी बैलेंस शीट पर परिसंपत्तियों में से देनदारियों को घटाकर दिखाई देती है। निवेश में, इक्विटी का अर्थ शेयरों का स्वामित्व होता है। प्राइवेट इक्विटी का अर्थ उन कंपनियों का स्वामित्व है जिनका सार्वजनिक बाज़ारों में कारोबार नहीं होता है। होम इक्विटी घर के मूल्य और बकाया ऋण के बीच का अंतर है। प्रत्येक संदर्भ में मूल विचार एक ही है: दायित्वों को पूरा करने के बाद जो बचता है।

इक्विटी बनाने में समय लगता है। एक गृहस्वामी बंधक ऋण चुकाकर और मूल्य वृद्धि से लाभ उठाकर इक्विटी बनाता है। एक शेयर निवेशक मूल्य वृद्धि और लाभांश के पुनर्निवेश से इक्विटी बनाता है। एक व्यवसाय स्वामी लाभ को बचाकर इक्विटी बनाता है। इक्विटी खो भी सकती है। गिरती घर की कीमतें गृह इक्विटी को खत्म कर देती हैं। गिरती शेयर की कीमतें बाजार इक्विटी को समाप्त कर देती हैं। दिवालियापन शेयरधारक इक्विटी को पूरी तरह से समाप्त कर सकता है। इक्विटी मूल्य पर एक दावा है, और मूल्य गायब हो सकता है।

सामान्य रूप

• शेयरधारकों की इक्विटी
• गृह इक्विटी
• निजी इक्विटी
• स्वामी की इक्विटी
• लाभांश