Trước khi bắt đầu thi công, hầu hết các dự án xây dựng đều cần giấy phép xây dựng. Giấy phép là sự cho phép chính thức từ chính quyền địa phương xác nhận rằng công trình đề xuất tuân thủ các quy định về xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy định khác. Người nộp đơn gửi bản vẽ và các biểu mẫu cho phòng xây dựng. Người thẩm định sẽ kiểm tra sự tuân thủ về kết cấu, phòng cháy chữa cháy, điện, hệ thống ống nước và khả năng tiếp cận. Nếu kế hoạch được chấp thuận, giấy phép sẽ được cấp. Công việc có thể bắt đầu.

Quy trình cấp phép khác nhau tùy theo từng khu vực pháp lý, nhưng về cơ bản là tương tự. Hồ sơ xin phép bao gồm địa chỉ, phạm vi công việc, giấy phép của nhà thầu và các tài liệu xây dựng. Quá trình xem xét có thể mất vài ngày hoặc vài tháng, tùy thuộc vào độ phức tạp và khối lượng công việc của bộ phận liên quan. Lệ phí được tính dựa trên giá trị công việc. Sau khi được cấp phép, giấy phép phải được dán tại công trường. Việc kiểm tra sẽ được tiến hành ở các giai đoạn quan trọng.

Xây dựng không có giấy phép là vi phạm pháp luật. Vi phạm này có thể dẫn đến phạt tiền, lệnh ngừng thi công và phá dỡ. Nó cũng có thể làm mất hiệu lực bảo hiểm và gây khó khăn cho việc bán nhà trong tương lai. Một số dự án được miễn trừ, chẳng hạn như sửa chữa nhỏ, công việc trang trí và nhà kho nhỏ. Các quy định khác nhau tùy từng trường hợp. Khi không chắc chắn, hãy hỏi sở xây dựng trước khi xây dựng. Giấy phép không chỉ là thủ tục giấy tờ. Nó là sự cho phép hợp pháp để xây dựng.