Înainte ca o singură lopată să atingă pământul, majoritatea proiectelor de construcții necesită un autorizație de construire. Autorizația este o autorizație oficială din partea unei administrații locale care atestă că lucrarea propusă respectă codurile de construcție, ordonanțele de zonare și alte reglementări. Solicitantul depune desene și formulare departamentului de construcții. Inspectorii verifică conformitatea structurii, a incendiilor, a instalațiilor electrice, a instalațiilor sanitare și a accesibilității. Dacă planurile sunt aprobate, autorizația este emisă. Lucrările pot începe.

Procesul de autorizare variază în funcție de jurisdicție, dar elementele de bază sunt similare. O cerere de autorizare include adresa, domeniul de aplicare al lucrărilor, licența antreprenorului și documentele de construcție. Revizuirea poate dura zile sau luni, în funcție de complexitatea și volumul de muncă al departamentului. Taxele se bazează pe valoarea lucrării. După emiterea autorizației, aceasta trebuie afișată la fața locului. Inspecțiile au loc în etapele cheie.

Construirea fără autorizație este o încălcare. Poate duce la amenzi, ordine de oprire a lucrărilor și demolare. De asemenea, poate anula acoperirea asigurării și poate complica o vânzare viitoare. Unele proiecte sunt exceptate, cum ar fi reparațiile minore, lucrările cosmetice și șoproanele mici. Regulile variază. Dacă aveți dubii, adresați-vă departamentului de construcții înainte de a construi. Autorizația nu este doar o hartoagă. Este autorizația legală de a construi.