Sistem perpipaan adalah rangkaian pipa, perlengkapan, dan katup yang membawa air ke dalam bangunan dan membuang limbah. Sistem ini meliputi saluran pasokan air, saluran pembuangan, ventilasi, perangkap, pemanas air, dan perlengkapan seperti wastafel, toilet, dan pancuran. Ini adalah salah satu sistem yang paling diatur dalam konstruksi, dan ada alasan yang kuat untuk itu: perpipaan yang buruk dapat mencemari air, menyebabkan banjir, dan menyebarkan penyakit.

Saluran air suplai mengalirkan air bertekanan dari pipa utama ke perlengkapan. Saluran air pembuangan mengandalkan gravitasi, sehingga pipa harus memiliki kemiringan yang tepat. Pipa ventilasi memungkinkan udara masuk ke dalam sistem agar air mengalir dengan lancar dan gas limbah tidak masuk ke dalam bangunan. Perangkap menampung sedikit air untuk mencegah bau.

Kode perpipaan menetapkan ukuran pipa minimum, bahan, dan metode pemasangan. Tembaga, PEX, dan CPVC adalah bahan pipa umum yang digunakan untuk pasokan air. PVC dan besi cor adalah bahan pipa umum untuk saluran pembuangan. Masing-masing memiliki kelebihan dan keterbatasan. Pilihan tergantung pada biaya, kode setempat, dan komposisi kimia air.

Saluran air biasanya tersembunyi di dalam dinding dan langit-langit, tetapi keberadaannya membentuk bangunan. Kamar mandi, dapur, dan ruang mekanik berjejer di sekitar saluran air. Memindahkan toilet bukan hanya sekadar mengganti perlengkapan. Ini adalah proyek konstruksi.