एक भवन निरीक्षक क्लिपबोर्ड और कोड बुक लेकर निर्माण स्थल पर पहुँचता है। वे स्वीकृत योजनाओं और भवन संहिता के अनुसार काम की जाँच करते हैं। वे नींव, ढाँचा, बिजली का काम, पाइपलाइन, इन्सुलेशन और अंतिम फिनिशिंग की जाँच करते हैं। वे काम को पास या फेल घोषित करते हैं। यदि काम में कोई कमी पाई जाती है, तो ठेकेदार को उसे ठीक करना होगा और पुनः निरीक्षण के लिए अनुरोध करना होगा। भवन निरीक्षण एक महत्वपूर्ण जाँच प्रक्रिया है। यह सुनिश्चित करता है कि भवन सुरक्षित और नियमों के अनुरूप है।

निरीक्षण विशिष्ट चरणों में होते हैं। नींव का निरीक्षण नींव और सांचे तैयार होने के बाद लेकिन कंक्रीट डालने से पहले होता है। फ्रेमिंग का निरीक्षण दीवारों और छत का ढांचा तैयार होने के बाद लेकिन ड्राईवॉल लगाने से पहले होता है। रफ-इन निरीक्षण बिजली, प्लंबिंग और एचवीएसी लाइनें बिछाने के बाद लेकिन उन्हें ढकने से पहले होता है। अंतिम निरीक्षण काम पूरा होने पर होता है। कुछ क्षेत्रों में अग्नि सुरक्षा प्रणाली, लिफ्ट और ऊर्जा अनुपालन के लिए अतिरिक्त निरीक्षण अनिवार्य होते हैं।

भवन निरीक्षण कानून द्वारा अनिवार्य है। भवन विभाग परमिट जारी करता है और निरीक्षण करता है। अंतिम निरीक्षण में उत्तीर्ण हुए बिना भवन को अधिभोग प्रमाण पत्र नहीं मिल सकता। इसका अर्थ है कि कोई भी कानूनी रूप से उसमें निवास नहीं कर सकता। निरीक्षण से परियोजना में समय और लागत दोनों बढ़ जाती है, लेकिन यह मालिक, निवासियों और आम जनता की सुरक्षा करता है। निरीक्षण में उत्तीर्ण होने वाला भवन आवश्यक रूप से अच्छा भवन नहीं होता। लेकिन यह सुरक्षित जरूर होता है।