Ein Bauinspektor betritt die Baustelle mit Klemmbrett und Bauordnungsbuch. Er prüft die Ausführung der Arbeiten anhand der genehmigten Pläne und der Bauordnung. Dabei begutachtet er das Fundament, das Tragwerk, die Elektroinstallation, die Sanitäranlagen, die Dämmung und die Endbearbeitung. Er vergibt ein positives oder negatives Ergebnis. Im Falle eines negativen Ergebnisses muss der Bauunternehmer die Mängel beheben und eine Nachprüfung beantragen. Die Bauinspektion dient als Kontrollpunkt und stellt sicher, dass das Gebäude sicher und vorschriftsmäßig ist.

Die Inspektionen erfolgen in bestimmten Bauphasen. Eine Fundamentinspektion findet statt, nachdem die Fundamente und Schalungen errichtet sind, aber bevor der Beton gegossen wird. Eine Rohbauinspektion erfolgt, nachdem Wände und Dachstuhl fertiggestellt sind, aber bevor die Gipskartonplatten angebracht werden. Eine Installationsinspektion findet statt, nachdem die Elektro-, Sanitär- und Heizungs-/Klimaanlagenleitungen verlegt, aber noch nicht verkleidet sind. Die Endabnahme erfolgt nach Fertigstellung der Arbeiten. In manchen Regionen sind zusätzliche Inspektionen für Brandschutzanlagen, Aufzüge und die Einhaltung der Energieeffizienzvorschriften vorgeschrieben.

Gebäudeinspektionen sind gesetzlich vorgeschrieben. Die Bauaufsichtsbehörde erteilt die Baugenehmigung und führt die Inspektionen durch. Ohne eine bestandene Endabnahme kann das Gebäude keine Nutzungsbescheinigung erhalten. Das bedeutet, dass es niemand rechtmäßig beziehen darf. Inspektionen verursachen zwar zusätzlichen Zeit- und Kostenaufwand, schützen aber den Eigentümer, die Bewohner und die Öffentlichkeit. Ein Gebäude, das die Inspektion besteht, ist nicht zwangsläufig ein gutes Gebäude. Aber es ist sicher.