Ένας επιθεωρητής κτιρίων μπαίνει σε ένα εργοτάξιο με ένα πρόχειρο και ένα βιβλίο κωδικών. Ελέγχει την εργασία σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια και τον οικοδομικό κανονισμό. Εξετάζει τα θεμέλια, το σκελετό, τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, τη μόνωση και τα τελικά φινιρίσματα. Εκδίδει έγκριση ή απόρριψη. Εάν η εργασία αποτύχει, ο εργολάβος πρέπει να τη διορθώσει και να ζητήσει επανέλεγχο. Η οικοδομική επιθεώρηση είναι ένα σημείο ελέγχου. Διασφαλίζει ότι το κτίριο είναι ασφαλές και συμμορφώνεται με τους κανονισμούς.

Οι επιθεωρήσεις πραγματοποιούνται σε συγκεκριμένα στάδια. Μια επιθεώρηση θεμελίωσης πραγματοποιείται μετά την τοποθέτηση των θεμελίων και των καλουπιών, αλλά πριν από την έγχυση του σκυροδέματος. Μια επιθεώρηση σκελετού πραγματοποιείται μετά την τοποθέτηση των τοίχων και της στέγης, αλλά πριν από την εγκατάσταση της γυψοσανίδας. Μια πρόχειρη επιθεώρηση πραγματοποιείται μετά την τοποθέτηση των ηλεκτρικών, υδραυλικών και γραμμών HVAC, αλλά πριν από την κάλυψή τους. Μια τελική επιθεώρηση πραγματοποιείται όταν ολοκληρωθούν οι εργασίες. Ορισμένες δικαιοδοσίες απαιτούν πρόσθετες επιθεωρήσεις για πυροσβεστικούς ψεκαστήρες, ανελκυστήρες και ενεργειακή συμμόρφωση.

Οι επιθεωρήσεις κτιρίων απαιτούνται από το νόμο. Το τμήμα κτιρίων εκδίδει την άδεια και διενεργεί τις επιθεωρήσεις. Χωρίς μια επιτυχή τελική επιθεώρηση, το κτίριο δεν μπορεί να λάβει πιστοποιητικό κατοχής. Αυτό σημαίνει ότι κανείς δεν μπορεί να το κατοικήσει νόμιμα. Οι επιθεωρήσεις προσθέτουν χρόνο και κόστος σε ένα έργο, αλλά προστατεύουν τον ιδιοκτήτη, τους ενοίκους και το κοινό. Ένα κτίριο που περνάει την επιθεώρηση δεν είναι απαραίτητα ένα καλό κτίριο. Αλλά είναι ασφαλές.