يشتري المشتري وحدة سكنية محددة داخل مبنى متعدد الوحدات، ويحصل أيضاً على حصة غير مجزأة في المناطق المشتركة. يُعرف هذا الترتيب باسم "التمليك المشترك". يمتلك المالك سند ملكية الوحدة، بينما تتولى جمعية الملاك إدارة المرافق المشتركة.

تغطي رسوم الجمعية الشهرية صيانة الأسطح والمصاعد وتنسيق الحدائق والمحميات. وتُنظم القواعد الخاصة بالحيوانات الأليفة والتأجير والتجديدات واستخدام المرافق. يتوفر التمويل على نطاق واسع، مع العلم أن بعض المقرضين يدققون في الشؤون المالية للجمعية ونسب إشغال الملاك.

توفر الشقق السكنية طريقًا للتملك مع صيانة خارجية أقل مقارنةً بالمنازل المستقلة. إلا أنها قد تفرض قيودًا تُشعر البعض بالتقييد. وتتأثر قيمة إعادة البيع بحالة الوحدة السكنية الفردية وبالوضع العام للجمعية.

• وحدات مملوكة بشكل فردي مع مناطق مشتركة
• تخضع لإدارة جمعية ملاك المنازل
• تُستخدم الرسوم الشهرية لتمويل الصيانة والاحتياطيات
• رهناً بقواعد وأنظمة الجمعية