En køber køber en specifik enhed i en bygning med flere enheder og erhverver også en udelt andel i fællesarealerne. Denne ordning er en ejerlejlighed. Ejeren har et skøde til enheden; en grundejerforening administrerer de fælles elementer.

Månedlige foreningsgebyrer dækker vedligeholdelse af tage, elevatorer, landskabspleje og reservater. Reglerne gælder for kæledyr, udlejning, renoveringer og brug af faciliteter. Finansiering er bredt tilgængelig, selvom nogle långivere gransker foreningens økonomi og ejer-til-beboelsesforhold.

Ejerlejligheder tilbyder en vej til ejerskab med mindre udvendig vedligeholdelse end et enfamiliehus. De kan også pålægge restriktioner, der føles begrænsende. Gensalgsværdier sporer både den enkelte enhed's tilstand og foreningens generelle sundhed.

• Individuelt ejede enheder med fællesarealer
• Styret af en grundejerforening
• Månedlige gebyrer, fondsvedligeholdelse og reserver
• Med forbehold for foreningens regler og bestemmelser