Покупатель приобретает конкретную квартиру в многоквартирном доме, а также неделимую долю в общих зонах. Такая схема называется кондоминиумом. Собственник владеет правом собственности на квартиру; товарищество собственников жилья управляет общими зонами.

Ежемесячные членские взносы покрывают расходы на обслуживание крыш, лифтов, озеленение и резервный фонд. Правила регулируют содержание домашних животных, сдачу в аренду, ремонт и использование объектов инфраструктуры. Финансирование широко доступно, хотя некоторые кредиторы тщательно проверяют финансовое состояние товарищества и соотношение собственников жилья и их проживания.

Кондоминиумы предлагают путь к владению недвижимостью с меньшими затратами на внешнее обслуживание, чем частный дом. Однако они также могут накладывать ограничения, которые воспринимаются как ограничивающие. Стоимость при перепродаже зависит как от состояния отдельной квартиры, так и от общего состояния товарищества собственников жилья.

• Квартиры в индивидуальной собственности с общими зонами отдыха.
• Управляется товариществом собственников жилья.
• Ежемесячные взносы идут на содержание и резервирование средств.
• В соответствии с правилами и положениями ассоциации.