Un comprador adquiere una unidad específica dentro de un edificio de varias unidades y, además, obtiene una participación indivisa en las áreas comunes. Este acuerdo se denomina condominio. El propietario posee la escritura de la unidad; una asociación de propietarios administra las áreas comunes.

Las cuotas mensuales de la asociación cubren el mantenimiento de techos, ascensores, jardines y fondos de reserva. Las normas regulan las mascotas, los alquileres, las reformas y el uso de las instalaciones. Existe una amplia disponibilidad de financiación, aunque algunos prestamistas analizan detenidamente las finanzas de la asociación y el porcentaje de propietarios que ocupan la vivienda.

Los condominios ofrecen una forma de adquirir una vivienda con menos mantenimiento exterior que una casa unifamiliar. Sin embargo, también pueden imponer restricciones que resultan limitantes. El valor de reventa refleja tanto el estado de cada unidad como la salud general de la comunidad de propietarios.

• Unidades de propiedad individual con áreas comunes compartidas.
• Gobernado por una asociación de propietarios.
• Las cuotas mensuales financian el mantenimiento y las reservas.
• Sujeto a las normas y reglamentos de la asociación.